부모님 유산으로 받은 부동산을 형제들과 공동소유하고 있어요.
그런데 의견 차이로 계속 갈등이 생기고 있어서... 매도청구권이라는 게 있다고 들었는데 정확히 뭔지 모르겠어요.
강제로 팔 수 있는 건가요? 절차는 어떻게 되는지 궁금해요.
답변 1
공동 소유 부동산에서 의견 차이로 갈등이 있을 때 공유자 일방이 다른 공유자에게 매도청구권을 행사할 수 있습니다.
강제로 매각하려면 법원에 공유물분할청구 소송을 제기해야 하며, 법원은 물리적 분할이 가능하면 분할하고, 불가능하면 감정평가 후 경매로 처분해 지분 비율대로 대금을 나눕니다.
소송 전 소유권 등기부등본, 감정평가 자료, 지분 증빙을 준비하고, 분쟁이 복잡하면 부동산 전문 변호사 상담이 안전합니다.
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