부모님이 집을 넘겨주시려고 하는데 세금을 어떻게 내야 할지 모르겠어요.
지금 증여받으면 증여세를 내야 하고, 나중에 상속받으면 상속세를 내야 하는 거죠?
어느 쪽이 더 세금을 적게 내는 건가요?
계산이 너무 복잡해서 전문가 상담이 필요할까요?
답변 1
부모님이 살아 계실 때 집을 주시면 증여세, 돌아가신 뒤 상속받으면 상속세가 과세됩니다.
증여는 받은 시점의 시가를 기준으로, 상속은 사망 시 시가를 기준으로 과세되며 두 세목 모두 공제·세율 구조가 달라 단순히 어느 쪽이 항상 유리하다고 말하기 어렵습니다.
가족 인원수, 집값 상승 전망, 증여 후 10년 내 사망 시 합산 과세 등 변수가 많으니 기본 계산만 해본 뒤 세무사 상담을 통해 실제 공제·세율을 비교해 보는 것이 가장 안전합니다.
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