토지 거래 허가 구역 내 부동산 매수 시 세금 문제 질문드려요 이번에 땅을 좀 보러 다니는데 토지 거래 허가 구역이라고 하더라고요. 여기서 매수하게 되면 일반적인 경우보다 세금 문제가 더 복잡하거나 취득세가 더 많이 나오나요? 제가 알기로는 실거주 목적이어야 허가가 난다는데 맞나요?
답변 1
토지 거래 허가 구역은 일반 지역보다 매수 조건이 훨씬 까다롭습니다.
취득세율 자체가 변하는 것은 아니지만, 반드시 실거주나 실제 경작 같은 구체적인 이용 목적이 있어야 허가가 나고 이를 어기면 이행강제금이 나올 수 있고요.
허가를 받기 위한 절차가 추가되어 법무사 비용이나 시간이 더 들 수 있으니 매수 전에 반드시 해당 지자체에 허가 가능 여부를 먼저 따져보셔야 합니다.
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