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상가 매도했는데 양도소득세가 얼마나 나올지 걱정이에요.... 계산 방법 좀 알려주세요 ㅠ

등록일 | 2025-09-26
상가 매도했는데 양도소득세가 얼마나 나올지 걱정이에요.... 계산 방법 좀 알려주세요 ㅠ
10년 전에 산 상가를 팔았는데 상가양도소득세계산이 너무 복잡하네요. 필요경비나 장기보유특별공제 같은 게 적용되는지도 모르겠고, 세율도 얼마나 되는지 헷갈려요. 혼자서 계산하다가 틀릴까봐 걱정되고요. 세무사님께 맡기는 게 나을까요? 수임료는 얼마나 드는지도 궁금해요. 상가 매도 경험 있으신 분들 조언 부탁드려요!

답변 닷말풍선 1

  • 상가 양도소득세는 양도가액에서 취득가액·필요경비를 뺀 금액에 대해 과세하며, 보유 기간이 길면 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.
    세율은 기본세율(6~45%)에 지방소득세 10% 추가가 붙고, 복잡한 계산이나 누락을 방지하려면 세무사에게 맡기는 것이 안전합니다.
    세무사 수임료는 보통 양도 금액과 난이도에 따라 수십만~백만 원 정도이며, 상담 후 정확한 신고와 절세 적용이 가능하므로 경험 있는 전문가 도움을 권장합니다.
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