작은 회사를 운영하고 있는데 사무실 건물을 법인 부동산 매매로 구입하려고 합니다
개인이 부동산 거래할 때랑 법인이 할 때 절차나 세금 부분에서 차이가 있는지 궁금해요
특별히 주의해야 할 점들이 있다면 알려주세요!
답변 1
법인이 부동산을 매입하면 등기, 계약 절차는 개인과 유사하지만 취득세, 등록세, 법인세 등 세금 부담이 다릅니다.
법인은 취득가액에 따라 법인세 신고 시 감가상각이나 비용 처리 가능하지만, 양도 시 법인세가 별도로 부과됩니다.
계약서 작성, 용도 제한, 임대소득 과세, 부가세 포함 여부 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
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