등록일 | 2026-04-09

1세대 1주택인데 고가 주택이라도 간주 임대료 세금 내야 하나요?
제가 집이한 채뿐이긴 한데 이번에 집값이 올라서 고가 주택에 해당하거든요. 혹시 전세를 줬을 때 1세대 1주택 고가 주택도 간주 임대료 계산해서 소득세 내야하는 건지 궁금합니다. 9억 넘으면 무조건 내야 한다는 말이 있어서요 ;;

답변 1

• 간주임대료 세금 냅니다.
  9억 초과 시 적용됩니다.
  
  1세대 1주택이라도 고가주택(기준시가 12억 초과)이고 전세보증금이 3억 초과하면 간주임대료 과세됩니다.
  전세보증금에서 3억 차감 후 60% 인정이자로 계산하고요.
  종합소득세 신고 대상입니다.
  
  세무사 상담받으셔서 정확한 세금 계산하세요.
  
  

목록