답변 1

• 상속받는 아파트에 설정된 남은 대출금은 채무로 인정되어 상속세 계산 시 아파트 가액에서 차감됩니다.
  
  상속세는 피상속인이 남긴 총 재산 가액에서 은행 대출금이나 임대보증금 같은 실제 채무를 뺀 '순상속재산'을 기준으로 계산하기 때문입니다. 단, 해당 대출이 피상속인(부모님) 본인의 명의로 발생한 채무라는 점을 부채증명서 등으로 입증하셔야 합니다.
  
  참고로 배우자와 자녀가 함께 상속받는 경우 최소 10억 원(일괄공제 5억 원 + 배우자공제 최소 5억 원), 자녀만 상속받는 경우 5억 원까지 상속공제가 적용됩니다. 대출금을 뺀 순상속재산이 공제 한도 이하라면 실제로 납부할 상속세는 나오지 않습니다.