상가를 임대하면서 보호받는 금액이 궁금해요
상가임대차보호법에서 환산보증금 계산 방법이나 보호 한도가 어떻게 되는지 알고 싶어요
주택과는 다른 기준이 있나요?
임차인으로서 보호받을 수 있는 범위를 알고 싶어서요
답변 1
상가임대차보호법상 환산보증금은 보증금과 월세를 일정 비율로 환산해 합산한 금액입니다.
2025년 기준으로 환산보증금 9억원 이하 상가는 법적 보호를 받을 수 있습니다.
주택과 달리 상가는 환산보증금 기준과 보호 범위가 다르며, 계약 갱신요구권과 우선변제권이 적용됩니다.
임차인은 환산보증금 한도 내에서 퇴거 시 보증금 반환 등 보호를 받을 수 있습니다.
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