답변 1

• 법인의 부동산 임대료 수입은 법인의 본래 영업 활동에서 발생하는 수익이므로 원칙적으로 수입 금액 제외 항목으로 처리할 수 없습니다.
  
  수입 금액 제외는 부가가치세법상 고정 자산 매각이나 자본 증여처럼 매출액에 포함되지 않는 특수한 경우에만 해당하며, 임대료는 법인의 과세 표준이 되는 핵심 매출이기 때문이고요. 이를 고의로 누락하거나 수입 금액에서 뺄 경우 법인세법 위반으로 강력한 세무 조사를 받을 수 있습니다.
  
  해결책으로는 매출을 줄이려 하기보다는 임대업 운영에 들어간 수선비, 관리비, 대출 이자 등 정당한 비용 처리를 최대한 활용하여 법인세 부담을 낮추는 방향으로 회계 처리를 하시는 것이 정석입니다.