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군산 화성 아파트한 채 더 사면 다주택 자로 중과세 대상인가요?

등록일 | 2026-04-08
군산 화성 아파트한 채 더 사면 다주택 자로 중과세 대상인가요?
지금 유주택자인데 군산에 있는 화성 아파트 분양권을 하나 더 잡으려 합니다. 지방이라서 다주택 중과세에서 제외된다는 말을 들었는데, 정확히 취득세나 양도세 계산할 때 중과세 적용 안 되는 거 맞나요?

답변 닷말풍선 1

  • 군산은 조정대상지역 아닙니다.
    다주택 취득세 중과 적용됩니다.

    군산은 조정대상지역 아니라 양도세 중과는 없습니다.
    하지만 취득세는 다주택 중과 적용되어, 2주택이면 8%, 3주택 이상이면 12% 나옵니다.
    공시가 2억 이하 저가주택이면 취득세 기본세율 1% 적용되고요.

    양도세는 일반세율 적용되고, 취득세만 주의하세요.

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