할아버지가 돌아가셔서 농지를 상속받게 됐어요.
도시에 살고 있어서 농사는 지을 수 없는데, 토지 상속절차는 일반 부동산과 같은가요? 농지법 때문에 제약이 있다고 들었는데 정확히 어떤 조건들이 있는지 궁금해요.
나중에 매도도 자유롭게 할 수 있는 건가요?
답변 1
농지 상속 절차는 일반 부동산과 비슷하지만, 농지법상 취득·보유 제한이 있습니다. 상속으로 농지를 받으면 상속등기는 가능하지만, 농사를 짓지 않으면 일정 기간 내 처분하거나 임대해야 할 수 있고, 허가 없이 매매가 제한될 수 있습니다. 도시 거주자는 농지취득자격증명 등 관련 서류를 준비해야 하고, 매도 시에도 농지법상 허가가 필요할 수 있으므로 사전에 조건을 확인하고 법률 전문가 상담을 받는 것이 안전합니다.
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