임차인이 보증금도 안 주고 나가지 않겠다고 해서 답답해요 점유이전금지가처분을 신청하면 쫓아낼 수 있을까요?
점유이전금지가처분 요건이나 절차, 비용.....
부동산 분쟁 경험 있으신 분들 가처분 효과나 성공률 알려주세요
답변 1
점유이전금지가처분은 임차인이 보증금을 지급하지 않고 퇴거를 거부할 때, 법원의 결정으로 임차인의 점유 이전을 막거나 퇴거를 강제하는 조치입니다.
신청 요건은 채권 존재와 긴급 필요성, 절차는 법원에 신청서와 증거자료 제출 후 집행관 결정으로 진행되며, 비용은 법원 인지대, 송달료, 변호사 수임료 등이 포함됩니다.
경험자들에 따르면, 자료가 충분하고 요건이 명확하면 신속한 퇴거와 점유 이전 방지에 효과적이며, 변호사 도움을 받으면 성공률이 높아집니다.
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