공사 지연으로 지체상금을 물어야 하는 상황인데 계산 방법을 모르겠어서요 지체상금 계산할 때 적용하는 요율이나 기준.....
계약서에 명시된 조건과 법정 지체상금 중 뭐가 우선인가요?
지체상금 계산 경험 있으신 분들 방법이나 주의사항 알려주세요
답변 1
지체상금은 일반적으로 계약서에 명시된 요율과 지급 조건을 먼저 적용하며, 계약서에 특별한 규정이 없으면 민간 건설공사 기준으로 법정 지체상금률(보통 연 15% 수준, 공사 기간·지연 일수 기준)로 계산합니다. 계산 방법은 “지체된 일수 × 계약금액 × 일할 요율” 방식이 일반적이고, 실제 지급액은 계약서와 합의 내용, 지연 원인(발주자 책임인지 시공사 책임인지)에 따라 달라질 수 있습니다. 주의할 점은 계약서에 명시된 조건과 법정 기준을 꼼꼼히 확인하고, 중복 계산이나 잘못된 기준 적용으로 과다 청구·분쟁이 생기지 않도록 하는 것입니다.
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