안녕하세요. 40대 직장인입니다.
부모님이 소유하신 아파트를 제가 사려고 하는데, 세금 문제가 걱정되어서요.
시세보다 싸게 사면 증여로 보는 건가요?
부모자식간부동산매매 세금 계산이 일반 거래와 다른 점이 있는지 궁금합니다.
취득세나 양도소득세는 어떻게 되는지도 알고 싶어요.
정당한 거래 가격은 어떻게 정해야 하나요?
답변 1
부모 자식 간 부동산 거래라도 시세보다 현저히 낮으면 증여로 간주될 수 있습니다.
취득세는 실제 매매가액 기준으로 부과되며, 양도소득세는 부모가 판 경우 시가 기준으로 계산될 수 있습니다.
정당한 거래 가격은 감정평가서나 인근 시세를 참고해 결정하는 것이 안전하며, 세무사 상담을 권장합니다.
1