답변 1

• 일시적 1가구 2주택으로 인정받으려면 일정 요건을 충족해야 합니다. 기본적으로 새 주택을 취득하고 기존 주택을 일정 기간(통상 1~2년, 정확한 기간은 지방자치단체별 조정 가능) 내에 처분해야 하며, 주택 취득·처분 목적이 실거주용이어야 합니다. 양도소득세 중과세를 피하려면 세무사 상담을 통해 처분 기한, 신고 방법, 증빙자료를 정확히 준비하는 것이 좋고, 과거 판례를 보면 처분 지연이나 실거주 목적이 명확하지 않으면 일시적 2주택 혜택을 받지 못한 사례도 있어 사전에 전문가 확인이 권장됩니다.