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현물출자절차 사례 찾아보고 있어요! 부동산으로 출자하려고 하는데 복잡해서요

등록일 | 2025-09-24
법인 설립하면서 현금 대신 부동산으로 현물출자를 하려고 하는데, 현물출자절차가 복잡하네요. 현물출자절차 사례를 보면서 어떤 단계를 거쳐야 하는지, 그리고 주의할 점이 뭔지 알고 싶어서요. 감정평가나 검사인 선임 같은 절차도 필요한 건가요? 세금 문제나 등기 과정에서 추가로 필요한 서류는 뭔지도 궁급해서요. 법무사나 회계사 도움을 받아야 하는 부분이 많을 것 같은데, 전체 비용은 어느 정도 예상해야 할까요?

답변 닷말풍선 1

  • 법인 설립 시 부동산을 현물출자하려면 먼저 출자재산의 감정평가를 받아야 하고, 검사인 선임과 주주총회 결의 등 절차를 거쳐 정관에 출자 내용을 명시해야 합니다. 이후 등기소에 등기 신청 시 감정평가서, 주주총회 의사록, 현물출자 계약서 등 서류가 필요하며, 법무사와 회계사 도움을 받으면 절차와 세무 문제를 안전하게 처리할 수 있습니다. 비용은 감정평가, 검사인 수수료, 등기 비용, 법무사·회계사 수수료를 합쳐 수백만 원~천만 원대까지 예상됩니다.
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