신속 채무 조정 진행 중인데 혹시 버팀목 전세 대출 신청도 가능한가요? 지금 신용회복위원회 신속 채무 조정 받고 있는 중인데 ;; 이번에 이사 가야해서 전세 자금 대출 신청을 하려고 하거든요 ㅠ 회생이나 워크아웃보다는 제약이 적다는데 대출 가능한 사안 맞는 건가요? ?
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결론부터 말씀드리면, 신속채무조정을 시작한 지 얼마 되지 않았다면 버팀목 전세대출을 즉시 신청하는 것은 불가능하며, 최소 12개월(12회차) 동안 변제금을 밀리지 않고 성실하게 납부해야만 대출 자격이 주어집니다.
버팀목 전세대출은 국가에서 지원하는 상품이지만 결국 시중은행을 통해 실행되며, 이때 한국주택금융공사(HF)나 주택도시보증공사(HUG)의 보증서 발급이 필수입니다. 하지만 신속채무조정 진행 초기에는 신용점수가 매우 낮고 채무조정 중이라는 기록 때문에 일반적인 보증서 발급 심사에서 무조건 거절당하게 됩니다.
다만 구제 방법은 존재합니다. 한국주택금융공사와 신용회복위원회는 채무조정 성실상환자를 돕기 위해 '신용회복지원자 전세특례보증' 제도를 운영하고 있습니다. 이 특례보증을 지원받기 위한 최소 요건이 바로 신속채무조정 변제금 12회차 이상 납부입니다.
예를 들어, 현재 채무조정 약정을 맺고 매달 돈을 갚기 시작한 지 겨우 3개월밖에 되지 않았다면 은행 창구에서 바로 거절당하겠지만, 성실히 9개월을 더 부어 총 12번의 납부 기록을 채우는 순간 전세특례보증을 통해 최대 5,000만 원~6,000만 원 한도 내에서 버팀목 전세대출 보증서를 발급받아 이사 자금을 마련할 수 있게 됩니다.
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