처음으로 집을 임대하는데 계약서 작성이 어려워요.
부동산월세계약서에서 임대인이 주의해야 할 조항들이 뭔가요? 임대료 인상이나 계약 해지 관련...
표준 계약서를 쓰는 게 나은지, 특약 사항은 어떤 걸 넣어야 하는지도 궁금해요.
답변 1
임대인이 주의할 조항은 임대료와 인상 조건, 계약 해지 및 연체 시 처리, 보증금 반환 조건, 시설물 관리 책임 등입니다.
표준 임대차계약서를 기본으로 하되, 필요에 따라 특약 사항(애완동물, 흡연, 리모델링 허용 여부 등)을 추가해 분쟁을 예방하는 것이 좋습니다.
계약서는 서명·날인과 사본 보관을 반드시 해 두고, 이해가 어려운 부분은 법률 전문가 상담을 권장합니다.
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