재개발 아파트 분양권 팔려는데 분양권양도세 얼마나 나올까요? 5년 전에 받은 재개발 아파트 분양권을 팔려고 합니다.
분양권양도세가 얼마나 나올지 궁금한데, 계산하는 방법이나 절세 방법이 있을까요? 세무서에 직접 문의해야 하는지, 아니면 세무사 상담을 받는 게 나은지도 알고 싶습니다.
세금 폭탄 맞을까봐 걱정이에요ㅠ
답변 1
분양권 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액에 대해 부과되며 보유기간과 주택 수에 따라 세율이 달라집니다
보유기간이 짧거나 다주택자의 경우 중과세율이 적용돼 세금이 높아질 수 있습니다
절세 방법으로는 장기보유특별공제 적용 여부 확인과 필요경비 증빙을 철저히 하는 것이 중요하며 정확한 계산과 신고를 위해 세무사 상담을 권장합니다
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