아버지께서 물려주신 토지를 팔려고 합니다.
토지 양도 소득세 계산이 복잡하다고 들었는데, 어떤 기준으로 계산하는 건가요? 취득가액은 어떻게 정하는지, 보유기간에 따른 세율 차이도 있는지 궁금해요.
세무사 상담 받기 전에 대략적으로라도 알아두고 싶어서요.
답변 1
토지 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액에 대해 부과되며, 보유기간과 보유 목적에 따라 세율이 달라집니다.
취득가액은 실제 매입가, 증여나 상속 시에는 평가액으로 정하며, 상속세를 납부한 경우 상속세를 차감한 금액으로 계산할 수도 있습니다.
단기 보유(1~2년)는 높은 세율, 장기 보유는 기본세율이 적용되므로, 정확한 계산을 위해서는 자료를 정리하고 세무사 상담이 필요합니다.
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