답변 1

• 그거 방향은 제대로 알고 계신 겁니다
  
  등기부등본 확인 + 전입신고 + 확정일자
  이 3개가 기본 세트 맞고요
  
  등기부등본은 근저당(대출) 얼마나 잡혀 있는지 보는 게 핵심입니다
  보증금보다 대출이 많으면 위험하다고 보시면 되고요
  
  전입신고 + 확정일자 받아야
  나중에 문제 생겼을 때 보증금 우선순위 인정됩니다
  
  다만 이것만으로 100% 안전한 건 아니고
  
  집주인 실제 소유자인지 신분증 확인
  계약서 주소·등기 주소 일치하는지
  전세가율(매매가 대비 보증금) 너무 높은지도 꼭 보셔야 합니다
  
  기본 3개는 필수 맞고 추가로 등기 내용 + 집주인 확인까지 해야 안전합니다
  
  이 정도만 체크해도
  사기 위험은 많이 줄일 수 있습니다