노후 대비로 다세대 주택 샀는데 월세 수익에 대한 세금 법적으로 어찌 계산 하나요? 조마조마하게 첫 임대료 받았는데 세금 폭탄 맞을까봐 겁나네요.. 다세대 소속 주택 임대를 통해 얻는 월세 관련 수익 금액이 확실히 법적으로 종합소득세 신고 대상인 거 맞는 거죠? ? 2주택자면 더 많이 내는지 무서워 정확히 확인해 보고 싶어 조언 좀 부탁드립니다..
답변 1
2주택자라면 월세 수익에 대해 종합소득세 신고를 하셔야 하는 게 맞습니다.
현재 법상 1주택자는 비과세 혜택이 많지만 2주택자부터는 월세 수입이 단 1원이라도 있으면 과세 대상이 되거든요.
다만 연간 임대 소득이 2천만 원 이하라면 다른 소득과 합치지 않고 분리과세로 선택해 신고할 수 있어 세금 부담을 줄일 수 있습니다.
홈택스에서 미리 계산해 보시고 필요 경비 등을 잘 챙겨서 절세 전략을 짜보세요.
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