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본인 명의 부동산 담보 대출 받을 때 한도 얼마나 나오나요?

등록일 | 2026-03-31
본인 명의 부동산 담보 대출 받을 때 한도 얼마나 나오나요?
급전이 필요해서 본인 명의 부동산 담보 대출 알아보려는데 규제 때문에 한도가 예전만큼 안 나온다면서요? 신용 점수 낮아도 담보만 있으면 가능한지 궁금합니다!

답변 닷말풍선 1

  • 담보가액의 50~70% 정도 나옵니다.

    신용점수 낮아도 담보 있으면 가능한데 금리 높고요.

    은행은 LTV(담보인정비율), DTI/DSR(총부채원리금상환비율) 규제 적용합니다.

    예를 들어 집 시세 3억이면 LTV 70%로 2.1억까지 가능한데,
    DSR 규제로 소득 대비 대출 한도 제한됩니다.
    신용점수 낮으면 금리 1~2% 더 붙거든요.

    은행 여러 곳 상담받으세요.
    1금융권 안 되면 저축은행, 캐피탈 같은 2금융권 알아보세요.
    담보 있으면 신용점수 500점대도 대출 가능한데 금리 연 10% 이상 나올 수 있습니다.

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