답변 1

• 전세 입주 청소 비용은 법적으로 정해진 바가 없으나
  관행상 새로 들어오는 세입자가 부담하는 것이 일반적입니다.
  
  임대인은 세입자가 거주할 수 있는 상태로 집을 인도할 의무가 있지만
  '깨끗함'의 기준은 주관적이라 통상적인 수준의 오염(먼지 등)은 세입자가 직접 청소하거나 업체를 부르는 경우가 많습니다.
  
  집주인이 해주는 경우: 신축 빌라의 첫 입주이거나, 이전 세입자가 집을 심각하게 훼손해 쓰레기집 수준일 때 협의를 통해 지원받기도 합니다.
  
  세입자가 하는 경우: 대부분의 구축이나 기존 세입자가 나간 자리에 들어갈 때는 새로운 세입자가 본인의 위생 기준에 맞춰 비용을 지불합니다.
  
  이미 계약 전이라면 "집 상태가 너무 불량하니 청소비를 지원해달라"고 협의해 볼 수는 있지만
  
  주인이 거부한다면 강제할 법적 근거는 부족합니다.
  계약서에 관련 특약이 없다면 세입자 부담으로 진행하시는 게 일반적인 순서입니다.