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신축 아파트 분양받았는데 건설회사가 부도날 것 같아서... 분양계약해지 방법이 있을까요? 계약금이랑 중도금이 너무 아깝네요 ㅠㅠ

등록일 | 2025-09-30
신축 아파트 분양받았는데 건설회사가 부도날 것 같아서... 분양계약해지 방법이 있을까요? 계약금이랑 중도금이 너무 아깝네요 ㅠㅠ
안녕하세요. 작년에 신축 아파트 분양을 받았는데, 최근에 건설회사 부도 소식이 들려서 정말 불안해요. 계약금 5천만원에 중도금도 이미 2억 정도 넣었는데... 분양계약해지를 하려면 어떤 절차를 밟아야 하는지, 그리고 지금까지 낸 돈을 되찾을 수 있는지 궁금해요. 건설회사가 정말 부도나면 돈을 못 받는 건가요? 분양보증을 받았다고 하던데 이런 경우에도 보장이 되는지, 비슷한 상황 겪으신 분들은 어떻게 해결하셨는지 알려주시면 정말 감사하겠습니다.

답변 닷말풍선 1

  • 신축 아파트 분양계약 해지를 원하면 분양계약서와 관련 법규, 분양보증 약관에 따라 절차를 진행해야 합니다.
    분양보증에 가입돼 있으면 건설사 부도 시에도 계약금과 중도금 일부를 보장받을 수 있으며, 보증기관에 청구하면 환급이 가능할 수 있습니다.
    다만 보증 범위와 조건은 계약서와 보증 약관에 따라 다르므로, 분양보증기관 상담과 변호사 검토를 통해 환급 가능성과 절차를 확인하는 것이 안전합니다.
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