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근저당설정 할 때... 변호사 도움이 필요한가요?

등록일 | 2025-12-01
안녕하세요. 부동산 담보대출을 받으면서 근저당설정을 해야 하는데, 은행에서 추천하는 법무사 말고 제가 직접 변호사를 선임할 수도 있는 건가요? 근저당설정 과정에서 변호사가 어떤 역할을 할 수 있는지, 그리고 법무사와 어떤 차이가 있는지 궁금해요. 근저당설정계약서 검토나 대출약정서 확인 같은 법률 검토 서비스도 받을 수 있는지, 그리고 비용은 어느 정도 추가로 드는지 알고 싶어요. 나중에 대출 상환이나 근저당 말소 때도 같은 전문가를 이용하는 게 좋은지, 그리고 분쟁이 생겼을 때 대응할 수 있는지도 궁금합니다.

답변 닷말풍선 1

  • 근저당 설정 시 은행 추천 법무사 대신 직접 변호사를 선임할 수 있으며, 변호사는 계약서 검토, 약정서 확인, 법률 리스크 자문 등을 제공합니다. 법무사는 주로 등기 실무와 서류 대행에 집중하고, 변호사는 법률적 판단과 분쟁 대응이 가능하다는 점에서 차이가 있습니다. 비용은 검토 범위에 따라 30~100만 원 정도 추가될 수 있고, 이후 상환, 근저당 말소, 분쟁 대응에도 동일 변호사를 이용하면 일관된 법률 지원이 가능합니다.
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