기타

형제들과 상속재산 분할 합의했는데... 협의서 양식이나 작성법 알려주세요

등록일 | 2025-09-19
안녕하세요. 아버지 상속재산을 형제들과 분할하기로 합의했는데, 나중에 분쟁이 생기지 않도록 제대로 된 협의서를 작성하고 싶어요. 상속재산분할협의서에 꼭 포함되어야 할 내용이나 법적 효력을 위한 필수 조항, 그리고 작성 시 주의사항이 있는지 궁금해요. 부동산은 누가 상속받고 현금으로 정산하기로 했는데, 감정평가나 시세 산정 방법을 어떻게 정해야 하는지도 알고 싶어요. 공증을 받아야 하는지, 그리고 세무서 신고나 등기 절차에서 필요한 서류인지도 궁금합니다.

답변 닷말풍선 1

  • 상속재산분할협의서에는 상속인 인적사항, 상속재산 목록, 각 상속인별 분할 내용, 현금 정산 방법, 채무 처리, 합의 일자와 서명을 반드시 포함해야 법적 효력이 있습니다. 부동산 분할 시 감정평가나 시세 산정은 공인감정평가사, 부동산 시세 자료, 최근 거래 사례를 기준으로 합의하고, 분쟁 예방을 위해 공증을 받는 것이 안전합니다. 작성 후에는 상속세 신고용 서류와 함께 등기 이전을 위한 등기필증, 가족관계증명서, 주민등록등본 등을 준비해야 하며, 협의 내용대로 등기 이전과 현금 정산을 진행하면 분쟁 가능성을 최소화할 수 있습니다.
목록