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상가명도소송 절차가 궁금해요. 임차인이 계속 월세를 밀리고 있는데 나가주질 않네요 하...

등록일 | 2025-09-30
상가 건물을 임대해주고 있는데 임차인이 월세를 4개월째 밀리고 있어요. 계약해지 통보도 보냈고 내용증명도 보냈는데 계속 시간만 달라고 하면서 나가지 않고 있습니다. 더 이상 기다리기 어려워서 상가명도소송을 진행하려고 하는데 절차가 어떻게 되는지 궁금해요. 소송 기간은 얼마나 걸리는지, 비용은 어느 정도 드는지, 그리고 중간에 화해 가능성은 있는지도 알고 싶습니다. 변호사 없이 혼자 할 수도 있다고 들었는데 어려울까요? 조언 부탁드려요.

답변 닷말풍선 1

  • 상가건물 임대차에서 임차인이 월세를 장기간 미납하면 상가명도소송을 통해 강제 퇴거를 요구할 수 있습니다.
    소송 절차는 소장을 제출하고, 법원에서 변론과 조정을 거쳐 판결이 내려지며, 기간은 3~6개월 정도 걸릴 수 있고, 변호사 비용은 사건 규모와 지역에 따라 달라집니다.
    소송 중에도 법원이 화해권고를 하거나 당사자끼리 합의하면 퇴거 조건을 조정할 수 있으며, 혼자 진행도 가능하지만 증거 정리와 절차 이해가 필요해 변호사 상담을 권장합니다.
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