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현물출자법인설립 상담 받을 수 있는 곳 있을까요? 부동산으로 법인 설립하려는데 복잡하네요

등록일 | 2025-09-26
가지고 있는 상가 건물로 법인을 설립하려고 하는데 현물출자 방식이 가능하다고 들었어요. 현금 자본금 대신 부동산을 출자하면 세금 문제나 평가 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다. 현물출자법인설립 전문으로 상담해주시는 법무사나 세무사 사무소가 있을까요? 부동산 감정평가도 받아야 하는 건지, 그리고 나중에 양도소득세 문제는 없는 건지도 걱정이에요. 절차가 복잡할 것 같은데 비용은 얼마나 들지도 궁금해요.

답변 닷말풍선 1

  • 현물출자로 법인을 설립할 때는 부동산을 자본금으로 넣는 대신 감정평가를 받아 공정한 가액을 산정해야 합니다.
    설립 과정에서 등기, 세무 신고, 법인 인감 등록 등이 필요하며, 현물출자법인 설립 경험이 있는 법무사·세무사에게 상담받는 것이 안전합니다.
    감정평가를 반드시 받아야 하고, 이후 법인이 부동산을 양도할 경우 시가 기준으로 양도소득세가 발생할 수 있어 세금 계획이 중요합니다.
    비용은 감정평가료, 법무사·세무사 수수료, 등기 비용 등을 포함해 수백만 원 수준이며, 절차는 준비서류 작성 → 감정평가 → 법인 설립 등기 → 세무 신고 순으로 진행됩니다.
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