등록일 | 2025-12-01

안녕하세요, 40대 직장인입니다. 이사를 위해 새 집을 샀는데 기존 집이 안 팔려서 일시적1가구2주택 상태가 되었어요. 종합부동산세나 양도세 중과 같은 비용 부담이 너무 커서 걱정입니다. 일시적1가구2주택 인정 요건이나 세금 혜택을 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금해요. 3년 내 처분 조건 같은 것들을 지키면 비용을 줄일 수 있나요? 세무사 상담을 받아보려고 하는데 준비해야 할 서류나 주의사항도 알고 싶어요. 비슷한 상황 겪으신 분들 어떻게 해결하셨는지 궁금합니다.

답변 1

• 일시적 1가구 2주택은 이사 등 불가피한 사유로 잠시 2주택을 보유하는 경우, 3년 이내 기존 주택을 처분하면 양도소득세 중과를 피할 수 있는 제도입니다. 세금 혜택을 받으려면 등기부등본, 주민등록등본, 매매계약서, 실거주 증빙 등 관련 서류를 준비하고, 세무서에서 인정하는 요건을 충족해야 합니다.

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