답변 1

• 건물 철거 후 멸실 신고는 건물만 대상으로 하며, 토지 작업(지목 변경 등)은 별도 절차입니다. 신고는 시·군·구청 민원실에서 건축물대장 말소 신청서를 제출하고 철거 확인서, 건물 등기부등본, 신분증 등을 첨부하며, 수수료는 보통 소액입니다. 법무사 없이도 직접 가능하지만, 지목 변경이나 용도 변경까지 동시에 하려면 행정 절차가 복잡해 변호사나 법무사 도움을 받으면 편리합니다. 멸실 신고와 토지 관련 변경은 각각 진행하되, 계획을 미리 세워 순차적으로 처리하는 것이 좋습니다.