답변 1

• 이사 온 지 한 달 만에 천장 누수가 발생했다면 민법상 계약 불완전이행 및 하자담보책임에 따라 전 집주인에게 누수 보수 비용 청구가 당연히 가능합니다.
  전 집주인이 "자기는 살면서 몰랐다"고 발뺌하더라도 매매 계약 후 6개월 이내에 발견된 하자에 대해서는 매도인이 책임을 지는 것이 법적 원칙이거든요.
  누수 업체 사장님을 불러 정확한 원인 진단과 수리 견적서를 받고, 누수 부위 사진을 남긴 뒤 전 집주인에게 내용증명이나 연락을 통해 비용 청구를 요구하세요.
  만약 끝까지 거부한다면 법적 소송이나 조정을 통해 충분히 받아낼 수 있습니다.