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토지 양도소득세 계산이 어떻게 되나요? 농지를 팔려고 해서요

등록일 | 2025-12-22
토지 양도소득세 계산이 어떻게 되나요? 농지를 팔려고 해서요
농지를 팔려고 하는데 양도소득세가 얼마나 나올지 궁금해요. 토지 양도소득세 계산 방법이나 세율이 일반 부동산과 어떻게 다른지 알고 싶어요.... 농지 특별공제나 감면 혜택 같은 것도 있을까요? 보유기간이나 실경작 여부에 따라 세금이 달라지는지, 세무사 상담받는 게 좋은지도 궁금해요. 미리 대략적인 세금이라도 알아보고 싶어서요!

답변 닷말풍선 1

  • 농지 양도소득세는 기본 계산 구조는 일반 토지와 같지만, 보유기간과 실제 경작 여부에 따라 세율과 공제가 크게 달라집니다.
    8년 이상 자경한 농지는 양도세 감면 혜택을 받을 수 있지만, 비사업용 농지는 중과세율이 적용될 수 있습니다.
    경작 사실·기간 입증이 중요해 세금 차이가 크므로, 매도 전 세무사 상담으로 정확한 계산을 받아보는 것이 안전합니다.
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