답변 1

• 30년 넘은 아파트면 재건축 추진하실 만하시네요. 근데 절차 복잡해서 막막하시죠.
  
  재건축조합 설립은 단계별로 진행됩니다.
  
  먼저 안전진단 받으셔야 합니다. 구청에서 하는데, D등급이나 E등급 나와야 재건축 가능하고요.
  
  안전진단 통과하시면 정비구역 지정받으셔야 합니다. 이것도 구청에서 하는 겁니다.
  
  그 다음 조합 설립 추진위원회 구성하고, 조합원 동의 받으세요. 토지등소유자 75% 이상 동의 필요합니다.
  
  동의 받으시면 시장군수 인가받아서 조합 설립되고요.
  
  준비 서류는 정관, 사업계획서, 조합원 동의서, 안전진단 결과지 이런 거 필요하고요.
  
  전 과정에 3~5년 정도 걸립니다. 빠르게 진행돼도 최소 3년은 잡으셔야 해요.
  
  법적 절차 복잡하니까 재건축 전문 변호사나 법무사 도움받으시는 게 좋습니다.
  
  비용도 많이 들어가니까 조합원들 충분히 협의하시고 시작하세요.
  
  처음엔 추진위 구성부터 하시면 됩니다. 이웃들 의견 모으시고요.