기타

토지 양도소득세 계산 방법 알려주세요. 땅을 팔려고 해서요

등록일 | 2025-12-17
토지 양도소득세 계산 방법 알려주세요. 땅을 팔려고 해서요
토지를 매각하려는데 양도소득세가 얼마나 나올지 미리 계산해보고 싶어요. 토지 양도소득세 계산 방법이나 세율이 어떻게 되는지, 취득가액과 양도가액은 어떻게 정하는지 궁금해요.... 보유기간이나 토지 용도에 따라 세율이 달라지나요? 미리 절세할 수 있는 방법이나 세무사 상담받는 게 좋은지도 알고 싶어요. 세금 부담을 줄이고 싶어서요!

답변 닷말풍선 1

  • 토지 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에 대해 6~45% 누진세율을 적용해 계산합니다.
    보유기간, 토지 용도(비사업용 토지), 조정지역 여부에 따라 중과세율이 적용될 수 있어 세금 차이가 큽니다.
    장기보유특별공제나 비사업용 여부 판단이 핵심이므로, 금액이 크면 세무사 상담으로 사전 계산과 절세 검토를 하는 게 안전합니다.
목록