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아파트 지분 등기 되어 있는지 확인하려면 부동산 등기부 등본 떼보면 되죠?

등록일 | 2026-08-10
아파트 지분 등기 되어 있는지 확인하려면 부동산 등기부 등본 떼보면 되죠?
부부 공동 명의로 하려고 하는데 부동산 등기부 등본 상에 지분 등기가 제대로 표시되어 있는지 확인하고 싶거든요.. ; 열람했을 때 지분 비율이 정확히 나오는지, 어디 부분을 중점적으로 봐야 하는지 알려주세요!

답변 닷말풍선 1

  • 아파트 지분 등기가 제대로 됐는지 확인하려면, 등기부등본(정식 명칭은 등기사항전부증명서)을 떼어보시면 됩니다.

    등기부등본은 표제부, 갑구, 을구 세 부분으로 나뉘는데, 지분이나 소유권 관련 내용은 이 중에서 '갑구'만 보시면 됩니다.

    지분 등기가 정상적으로 되어 있다면, '공유자 OOO 지분 2분의 1'처럼 각 공유자의 이름과 지분 비율이 그대로 적혀 있습니다.

    발급은 어렵지 않습니다. 인터넷등기소나 무인민원발급기에서 소액의 수수료만 내면 바로 열람하거나 뽑으실 수 있고요.

    다만 최근에 명의를 변경하셨거나 지분 등기를 새로 하셨다면, 처리가 완료되기까지 며칠 걸릴 수 있습니다.
    그러니 바로 발급받지 마시고, 등기 처리 상태가 '완료'로 바뀐 걸 확인하신 다음에 최종 등기부등본을 떼서 지분 비율이 정확히 적혀 있는지 확인하시는 게 좋습니다.
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