집주인이 갑자기 사망했는데 임대인 사망 시 상속인 한테 전세금 반환 요청하면 되나요? 전세 만기인데 집주인이 돌아가셨대요.. ㅠ 임대인 사망 하신 경우 상속인 들한테 전세금 반환 청구 소송 걸어서 돈 받아낼 수 있는 거 맞죠? ? 상속인들이 재산 포기할까봐 너무 걱정됩니다 ㅜ
답변 1
상속인한테 전세금 반환 청구하세요.
상속인이 상속포기해도 우선변제권 있으면 경매로 받을 수 있습니다.
임대인 사망하면 상속인이 임대차 계약 승계합니다.
상속인한테 "전세금 돌려달라" 청구하시고, 안 주면 소송하시면 됩니다.
상속인 전부 상속포기하면 청구할 사람 없어지는데, 전입신고+확정일자 받으셨으면 우선변제권으로 집 경매 신청해서 배당받을 수 있습니다.
등기부등본 떼서 선순위 근저당 확인하시고, 전세금보다 적으면 안전합니다.
변호사 선임하셔서 빨리 대응하세요.
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