1가구 3주택 양도소득세가 너무 많이 나와서 변호사 상담받고 싶어요 집을 팔았는데 1가구 3주택이라서 양도소득세가 매매가의 절반이 넘게 나왔어요.
계산이 잘못된 것 같아서 1가구3주택양도소득세 전문 변호사분께 상담받으려고 해요. 절세 방법이나 이의신청이 가능한지 알고 싶어요.
이렇게 많은 세금을 내는 게 맞는 건가요?
답변 1
1가구 3주택은 중과세 맞습니다.
기본세율에 20%p 가산되어서 최대 65%까지 나갑니다. 장기보유특별공제도 배제됩니다.
계산 맞는지 확인하려면 세무사 상담받으세요. 변호사보다 세무사가 전문입니다.
절세 방법은 매도 순서 조정, 일시적 2주택 특례 활용, 조정대상지역 해제 시기 고려 등 있습니다.
이미 신고했으면 경정청구로 환급받을 수 있습니다. 계산 착오나 공제 누락 있으면 가능합니다.
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