아파트 소유권 이전 등기 서류랑 잔대금 지급은 무조건 동시 이행 인가요? 이번에 집 매매하는데 잔금 치르는 날 바로 소유권 이전 등기에 필요한 서류 다 받는 거 맞죠? ? 잔대금 지급이랑 서류 인도가 동시 이행 관계라던데 혹시라도 문제 생길까봐 확인차 여쭤봐요 !
답변 1
잔금 지급과 등기 서류 인도는 법적으로 동시에 일어나야 하는 동시이행 관계가 맞습니다.
돈을 먼저 보냈는데 서류를 안 주면 큰 문제가 생기기 때문에 보통 잔금 날 법무사가 현장에서 서류 검토를 끝내고 이상 없음을 확인하면 그때 송금합니다.
셀프 등기를 하신다면 잔금 치르는 그 자리에서 등기필증이랑 인감증명서 같은 필수 서류들이 빠짐없이 들어왔는지 현장에서 바로 확인해야 합니다.
확인이 끝날 때까지는 잔금을 입금하지 않는 게 부동산 거래의 기본 원칙입니다.
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