답변 1

• 임야(산)를 전(밭)으로 변경하기 위해서는 지목 변경 신청 전에 먼저 관할 지자체로부터 '산지전용허가'를 받아야 하며, 정확한 비용 산출을 위해서는 인근 토목설계사무소 상담이 필수적입니다.
  
  비용은 크게 토목설계 및 인허가 대행 수수료(평당 또는 건당 약 300만~500만 원 이상), 산지전용 시 국가에 납부하는 '대체산림자원조성비'(산림청 고시 단가 기준), 그리고 지목 변경에 따른 대체산림조성 부담금 및 취득세 등이 발생합니다.
  
  대략적인 평당 공사비나 인허가 비용은 산의 경사도, 나무의 밀도, 진입로 확보 여부에 따라 차이가 크므로, 관할 시·군·구청 근처의 토목설계사무소를 방문하셔서 지적도와 임야도를 바탕으로 가견적을 받아보시는 것이 가장 확실합니다.