집을 하나 더 사려고 하는데 1가구2주택기준이 헷갈려요.
부모님과 주소지는 다르지만 세대분리를 안 했으면 같은 가구인가요?
어떤 기준으로 가구를 나누는 건지 정확히 알고 싶어요.
세금에 영향을 많이 주나요?
답변 1
1가구 판단은 주민등록상 세대 단위가 기준이므로 부모님과 주소가 달라도 세대분리를 하지 않으면 같은 1가구로 간주됩니다.
세대분리를 통해 별도 가구로 인정받아야 1가구 2주택 관련 세금(양도세, 취득세 등) 영향을 줄일 수 있습니다.
세금 부담이 크게 달라질 수 있으므로, 세대분리 여부와 시점, 주택 취득 계획을 신중히 확인하는 것이 중요합니다.
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