보유하던 논을 매매하려고 하는데 논양도소득세가 얼마나 나올지 궁금해요.
농지는 일반 부동산과 세율이 다른가요?
자경농지면 특별한 혜택이 있다고 들었는데 어떤 조건인지 알고 싶어요.
농지 매매 경험 있으신 분들 조언 부탁드려요!
답변 1
농지는 기본적으로 일반 부동산과 동일하게 양도세가 계산되지만, 자경농지라면 최대 8년 이상 직접 경작 시 큰 폭의 감면이 적용될 수 있습니다.
자경 요건은 본인이 실제 농사한 기간·거주 요건 등을 충족해야 하고 충족 시 양도세가 크게 줄어듭니다.
요건 충족 여부에 따라 세금 차이가 매우 크니 실제 경작 여부 중심으로 확인하는 게 가장 중요합니다.
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