요즘 장기 민간 임대 아파트 전세 안전성 믿을만한가요? 사기 걱정돼서요 전세 사기 때문에 무서워서 장기 민간 임대 아파트 전세 알아보고 있는데 여기는 안전성 면에서 일반 전세보다 나은가요? 나중에 보증금 못 돌려받는 일은 없는지.. 허그 보증보험 가입이 필수인지 궁금합니다 ㅜ
답변 1
장기 민간 임대 아파트는 임대 사업자가 보증보험(HUG 등) 가입이 법적 의무 사항이라 일반 전세보다는 상대적으로 안전성이 높습니다.
사업 주체가 개인이 아닌 건설사나 시행사라 보증금을 떼일 확률이 적고, 8~10년 동안 이사 걱정 없이 살 수 있다는 게 큰 장점인데요. 다만 계약 전에 해당 사업자가 실제로 보증보험에 가입했는지, 선순위 대출이 너무 과도하지 않은지는 반드시 등기부등본을 통해 직접 확인하셔야 합니다. 대형 브랜드 아파트라면 신뢰도가 더 높다고 보셔도 됩니다.
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