월세 계약 만기 전 이사 가려는데 집주인이 복비 말고 다른 조건 변경을 요구해요 ㅠ 개인 사정으로 계약 만기 전에 이사를 가게 됐습니다 ;; 복비 내는 건 알겠는데 집주인이 갑자기 다음 세입자 월세를 올리겠다며 조건 변경을 하네요 ㅠ 이래서 사람 안 구해지면 제가 계속 월세 내야하는 건가요? ㅠ
답변 1
계약 만료 전 이사를 가시는 상황이라도 집주인이 다음 세입자의 월세를 마음대로 올리는 바람에 사람이 안 구해진다면 그 책임까지 질문자님이 다 지실 필요는 없습니다.
보통 관례상 복비를 부담하는 건 맞지만 집주인이 과도하게 조건을 올려서 세입자가 안 구해지는 건 집주인의 욕심 때문이거든요. 이런 경우에는 본인이 적극적으로 사람을 구하려 노력했다는 증거를 남겨두시고 만기 때까지만 월세를 내겠다는 점을 분명히 하셔야 합니다. 다만 법적으로는 만기까지 월세를 낼 의무가 있어서 최대한 원만하게 합의해서 나가는 게 현실적인 이득입니다.
1