재개발 지역 투자 공부 중인데 재개발 비례율 정의 쉽게 설명 좀요 ㅜ 재개발 비례율 정의가 정확히 뭔가요? ? 이게 높을수록 조합원들한테 이득인 건 알겠는데.. 사업성이 좋다는 뜻이랑 같은 건지 일반인이 이해하기 쉽게 예시로 설명해 주시면 감사하겠습니다 ㅜㅜ
답변 1
비례율은 재개발 사업이 끝난 뒤의 총 가치에서 들어간 비용을 빼고 현재 땅값으로 나눈 수익률 지표입니다
이 수치가 100퍼센트보다 높을수록 내 집의 가치가 더 높게 평가되어 추가 분담금이 줄어들기 때문에 조합원에게 유리하고요
예를 들어서 1억 원짜리 땅을 가진 사람의 비례율이 110퍼센트라면 내 땅값을 1억 1천만 원으로 쳐준다는 뜻입니다
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