월세 계약 기간 전 중도 퇴실 할 때 보증금 반환 시기는 언제인가요? 사정이 생겨서 월세 계약 기간 못 채우고 중도 퇴실 하게 됐습니다 .. 다음 세입자 들어올 때까지 보증금 못 준다고 집주인이 그러는데 .. 법적으로 보증금 반환 시기가 무조건 세입자 구해질 때까지 기다려야하는 건가요?
답변 1
월세 계약 기간을 못 채우고 나갈 때는 법적으로 집주인이 원래 계약 종료일까지 보증금을 안 돌려줘도 아무런 문제가 없습니다.
그래서 보통은 다음 세입자를 직접 구해주고 나가는 조건으로 보증금을 돌려받는 관행이 생긴 거고요. 집주인이 세입자 구해질 때까지 못 준다고 하는 건 법적으로 정당한 주장이라서 빨리 나가셔야 한다면 복비를 본인이 부담하거나 세입자 구하는 데 적극적으로 협조해서 원만하게 합의하시는 게 현실적입니다.
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