답변 1

• 새로운 주인은 기존 임대차 계약의 권리와 의무를 그대로 승계하므로, 대출이나 보증 보험에 큰 지장은 없습니다.
  
  주택임대차보호법에 따라 임차인의 권리는 자동으로 보호되며, 은행 전세 대출의 경우 만기 연장 시에 바뀐 집주인 정보로 갱신만 잘 해주면 됩니다.
  
  다만 보증 보험의 경우 피보험자나 임대인 정보 변경 신청을 해야 할 수 있으니, 주인이 바뀐 사실을 증명할 수 있는 등기부등본을 떼서 해당 보험사(HUG, SGI 등)에 연락해 정보 수정을 요청하세요.