전세 갱신 청구권 사용 중인데 집주인이 집을 매도하면 나가야 하나요? ㅠ 새 주인이 실거주한다고하면 방법 없는지 ;; 임대차법상 갱신 청구권을 행사한 상태에서 주택 매도가 이루어질 때 법적으로 계속 살 수 있는 권리가 보장되는지 궁금합니다 ㅠㅠ
답변 1
실거주 목적으로 집을 산 새 주인이 있다면 갱신 청구권 행사를 거절당하고 나가야 할 수도 있습니다
대법원 판결에 따르면 새 주인이 실제 살겠다고 하면 기존 주인의 임대인 지위를 이어받아 거절 권한을 행사할 수 있거든요
다만 계약 종료 6개월에서 2개월 전 사이에 실거주 의사를 명확히 통보해야 법적 효력이 발생합니다
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