답변 1

• 계약자 본인이 해당 주택에 계속 실거주하면서 본인의 전입신고를 그대로 유지하고 있다면, 사촌 동생이 동거인으로 추가 전입신고를 하더라도 질문자님의 대항력이나 보증금 보호에는 아무런 문제가 없습니다.
  주택임대차보호법상 대항력은 어디까지나 계약서상 임차인의 주민등록이 정상적으로 유지되고 있는가를 기준으로 삼기 때문입니다.
  사촌 동생은 질문자님이 세대주로 있는 집의 단순 '동거인' 가구원으로 얹어지는 형태라 기존 대항력에 전혀 영향을 주지 않고요.
  다만 전세 계약서상에 '임차인 외에 타인의 전입을 금지한다'거나 '무단 전대를 금지한다'는 특약이 강하게 걸려 있다면 집주인과 불필요한 갈등이 생길 수 있습니다.
  나중에 뒤탈을 막기 위해서라도 사촌 동생이 잠시 와서 지내며 전입신고를 해야 하는 상황을 집주인에게 미리 가볍게 설명해 두시는 편이 가장 좋습니다.