인터넷 등기소에서 신탁 원부도 바로 열람 할 수 있는 방법이 있나요? 전세 계약하려는 집이 신탁 등기 되어 있어서 신탁 원부 내용이 꼭 필요하거든요;; 등기부등본 말고 인터넷 등기소 상에서 원부까지 바로 열람이 가능한지, 아니면 직접 등기소 가야 하는지 법적 확인 방법 좀요!
답변 1
신탁원부는 아쉽게도 인터넷 등기소에서 바로 열람할 수 없으며 무조건 등기소 현장에 방문해서 발급받아야 합니다.
일반 등기부등본에는 신탁됐다는 사실만 나오고 세부적인 대출 관계나 소유권 제한 내용은 신탁원부에만 들어있거든요.
전세 계약 전이라면 집주인이나 공인중개사에게 신탁원부를 떼달라고 당당히 요구하세요. 그 안의 '우선수익자'나 '대출금' 내용을 확인하지 않고 계약했다가 나중에 보증금을 못 돌려받는 위험이 생길 수 있으니 귀찮더라도 꼭 확인해야 합니다.
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